Sky Garden商居综合体_海外房产

GlenWaverley新地标·未来人居范本

GlenWaverley商区新添地标性建筑，「SkyGarden」商居综合体，加冕时代风华。该项目由实力开发商盛世集团出品，致力打造未来人居生活范本，持续缔造时代文明居住的高度。

项目位于TheGlen购物广场上方，是耗资近5亿澳元的TheGlen购物广场升级改造计划的一部分，同时，也隶属于GlenWaverleySecondaryCollege学区，毗邻精英私校WesleyCollege，大概10分钟车程可达较好的学校MonashUniversity和DeakinUniversity。

「SkyGarden」三幢优选公寓，不仅能将墨尔本CBD天际线、丹德农山脉和海湾奢景尽收眼底，其匠心打造的超过4000平米的敞阔空中庭园，更是能让您能于城心繁华处，诗意未来。

时间与空间的交织穿梭下，每一个地方都有着其独特的魅力和风华，容纳着这里所有的发展与沉淀。有人流连城市的繁华与璀璨，有人钟情社区的温暖与美好，也有人关切生活的品质与体验。

而这场关乎城市、社区与生活的对话，即将启程……

与城市对话

作为墨尔本东南区的发展重镇之一，GlenWaverley具有雄厚的区位优势。这里，就地理位置而言，扮演着“承西启东，连南望北”的重要角色；从战略上而言，则位于墨尔本主要的人口、就业和经济增长带。身处大墨尔本都市圈范围之内，GlenWaverley区坐拥多条主干线路，包括Dandenong铁轨交通走廊，Monash高速公路（驱车大概30分钟可至墨尔本市区）等，北至Ringwood铁轨交通走廊及Maroondah高速公路。并且，这些核心主干道由Warrigal路、Springvale路及Eastlink等主路连接，发展并形成了由铁路、高速公路等组成的多维交通网络和中心枢纽。

GlenWaverley，其繁华热闹的氛围，颇得大家的喜爱。这里早在2015年前就跻身社区榜单，同时，也是墨尔本房价涨幅较高、投资潜力较大、市场需求较旺盛的区域。根据RPData数据，该区的房产中位价格在过去的十年内翻了一番。伴随着人口的增长和城市的扩张，在《墨尔本城市规划》（PlanMelbourne）框架下，以GlenWaverleyActivityCentre（GWAC）为首的核心商圈也将在蒙纳士市政厅的总体规划下，率先推动GlenWaverley的区域经济发展。

项目周边

根据市政府出台的《GlenWaverleyActivityCentreStructurePlan》，至2031年，GlenWaverley将增长约3,743名人口，共计拥有约45,562名居民。以“兼容并蓄，多元融合”为城市文化底蕴的GlenWaverley社区，共有约48.7%的人口来自海外，其中，中国占比较高，大约为10.4%，是较受华人喜爱的区域之一。

并且，根据该政府文件，GlenWaverley区整体的人口受教育程度也呈上升趋势。

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在蒙纳士市政府的规划中，GlenWaverley商圈将在未来的二十年发展期间逐渐转变为一个更具活力和特色的都会：

进一步升级为7天24小时不间断运营的社区

持续社区基础设施建设，引领整个蒙纳士社区发展

以Kingsway为发展主轴线，构筑高质量的社区共享空间

深入构建适合所有年龄阶层及背景的多元社区文化

将艺术创意融入城市肌理，打造独特的社区价值观

合理利用自然资源，加强城市未来可持续发展

依托与周边城市的紧密联系，继续承担其城市的角色

发挥贯通MonashUniversity和Burwood创意园区走廊的重要支撑点作用

通过合理的景观设计，为都市社区生活提供理想的人居环境

生活

生活不在远方，而应该在当下。GlenWaverley核心商圈据守卓越的地理位置，尽揽周边精要资源，为所有居住在这里的人提供了一个便捷且高质的公民生活社区。

世界级餐饮、娱乐和购物殿堂：开启一站式生活体验

斥资近5亿澳币升级改造的TheGlen购物中心将进一步为生活在此的公民提供一站式餐饮、娱乐、购物体验。

全新的TheGlen购物中心占地面积将扩建至78,666平米，是原先规模的四倍，并搭载：

240家零售商铺（占地面积约78,000平米），包括Aldi、Coles、Woolworths等在内的大型超市；Target综合商场；精品生鲜市场；以及JBHi-Fi等数码商城

扩建至8,000平米的澳洲知名百货商场——DavidJones

新增六大澳洲和国际知名品牌

汇聚各国特色美食的国际美食广场

大型多功能社区生活广场（TownSquare）

资源优渥的全龄学区：获得优秀的教育机会

周边知名学府：

2018年墨尔本公立中学排名第10位的格兰威夫利中学（GlenWaverleySecondaryCollege）

著名精英私校威斯理学院（WesleyCollege，GlenWaverley校区）

世界名校之一的蒙纳士大学（MonashUniversity）和迪肯大学（DeakinUniversity）

霍姆斯格兰政府理工学院（HolmesglenInstituteofTAFE，GlenWaverley校区）

多维交通枢纽中心：构建便捷的生活圈

GlenWaverley多重交通便利商圈，交通四通八达，生活十分便利。

这里不仅拥有高速公路、铁路等多维交通网络，其本身也是一条火车线的终点站，并拥有10余条公交线，乘坐火车30分钟即可抵达墨尔本市中心，乘坐公交20分钟内可直达Knoxfield，Chadstone，Doncaster等购物商圈。

一流科技创新园区：提供更多就业机会

GlenWaverley核心商圈以南坐拥全澳一流的商业园区——蒙纳士科技园（TheMonashTechnologyPrecinct），包涵蒙纳士大学、澳大利亚联邦科学与工业研究组织（CSIRO）、澳大利亚同步加速器（theAustralianSynchrotron）及蒙纳士医院（MonashMedicalCentre）等等研究与医疗机构。

同时，Toshiba，Ansell和NEC等在内的跨国企业也纷纷在GlenWaverley设立了其澳大利亚的总部。

而随着这个由跨国公司企业总部、科研和医疗机构等组成的创新园区日趋完善，生活在GlenWaverley的居民也将获得更多的就业机会。

醇熟的社区规划与配套：打造美好的人居环境

GlenWaverley核心商圈拥有醇熟的周边配套设施，可满足不同年龄人群的不同需求。

营业至深夜的Kingsway美食街，满足你时刻想与美食相伴的心；

澳洲知名连锁电影院VillageCinema，让你不错过任何好莱坞巨著和华人电影；

在以GlenWaverley图书馆为中心的城市广场中，体验社区的温度；

Monash游泳健身中心，满足健身达人的运动需要；

大型公共绿地和公园（如BogongReserve；CentralReserve；JellsPark），让你在城市都心也能亲近自然；

公立医院（MonashMedicalCentre），更便捷地获得医疗健康帮助。

SKYGARDEN

塔B共10层