欧洲各国移民政策利好频出，国内购房移民热度渐长。欧洲优越的条件吸引着众多国内投资移民人士的关注。西班牙、葡萄牙、希腊、塞浦路斯、马耳他、爱尔兰等国家出台的买房移民政策大受中国人欢迎，据统计数据，赴欧洲投资房产借以获得永居身份的中国人占到了全部投资人的半数以上。简而言之，欧洲买房移民项目为中国投资人带来房产、投资、身份三大收益。

1、希腊：一步到位拿永居

希腊比较适宜购房移民的原因主要在于买房投资金额比较低，只需要花费25万欧元便可以获得永久房产权，全家都可以享受第三国的永久居留权。

投资金额较低成为希腊PK欧洲其他投资移民项目的王牌。除此之外，希腊买房的申请周期只有3、4个月。加入希腊籍之后可以享受欧盟公民待遇，享有120多个国家的免签。近年来希腊经济恢复迅速，旅游业迅猛发展，使得投资者除了获取希腊移民身份外，获得不错的房产投资及租金收益。

2、西班牙：移民政策稳定

西班牙是买房移民国家中最适合投资的国家，50万欧元购房送移民身份，很多国际知名房产大鳄都选择投资抄底西班牙房产。西班牙买房之后，房产也可以用来出租，取得永久居留身份之后便可以自由售卖。同样的一人申请，三代移民，以及经济上有依赖的成年子女还有父母。

3、葡萄牙：全球最适合养老的国家之一

购买50万欧元或以上的房产即可移民葡萄牙。葡萄牙房价涨幅迅速，尤其是里斯本。据《太阳报》报道，葡萄牙被英国广播公司(BBC)评选为世界上最适合退休人员养老的七大国家之一。

葡萄牙阿尔加维地区也是许多退休老人最向往的一个地区，因为这里全年气候温和，年平均日照3300小时，是欧洲阳光最充裕的地区。良好的度假资源以及基础设施建设，令葡萄牙成为欧洲的“退休者乐园”，而且葡萄牙有六所高校跻身全球最佳。

4、塞浦路斯：世界级避税天堂

塞浦路斯地处地中海东部，拥有重要战略意义的亚非欧交界处，同时也是欧盟成员国，200万人民币便可获得塞浦路斯护照身份，投资者可以利用塞浦路斯身份，享受塞浦路斯卓越的税收优惠政策。塞浦路斯已与45个国家和地区签订了避免双重征税条约，可以实现全球不同货币各个账户的自由流通。

5、马耳他

马耳他是欧洲一个领土面积非常小的国家，而且四面环海，距离意大利西西里岛非常的近，乘坐轮渡即可很轻松的到达。马耳他一直都是非常热门的旅游国家，被称为欧洲的后花园，每年夏天的时候，很多欧洲人都倾向于前往马耳他度假生活，彼时的海滩非常的热闹，各个景点都人满为患。马耳他也有自己的移民项目，主要分为两种：一种是国债永居项目，一种是护照项目。

国债永居项目要求申请者购置不低于25万欧元的国债，持有至少五年，到期之后可以拿回本息。同时还需要购置房产，或者租赁房产，同样至少需要五年的时间。不过，马耳他岛和戈佐岛的价格要求不同。此外，申请者还可以采取融资的方式购置国债，然后再租房，这样的话花费大约在100万人人民币左右，无疑是欧洲对资金要求非常低的项目。还有一点，马耳他移民身份和房产不强制绑定，甚至不买房也是可以的。

护照项目对申请者资金要求较高，捐款65万欧元，然后购置房产，或者租赁房产，还需完成国债15万欧元投资，如果买房的话总体费用超过100万欧元，可谓是非常的昂贵了。不过，马耳他是欧盟国家，持有马耳他护照可以在人和欧盟国家定居生活，工作经商，而且对世界很多国家都不需要办理签证。

6、爱尔兰

爱尔兰在欧洲是一个存在感比较低的移民国家，倒不是说这个国家不好，主要还是移民政策不被人所熟知。爱尔兰是一个经济非常发达，教育和医疗非常出色的国家，不过移民所需的资金同样也比较高。申请者可以选择投资100万欧元到指定的企业，投资期满之后可以收回投资，或者选择捐款50万欧元的方式，都能一步到位拿到stamp4居留签证，以后不论是前往英国还是其它申根区国家都会非常的方便。

欧洲每个国家的移民项目都有它们自己的特点，最好最快选择移民项目的方法，是了解自己的移民诉求。这样选择的移民项目就和自己的移民诉求相吻合，适合自己的才是最好的。