与大多数国家一样,泰国有房屋,公寓和土地,供那些希望在迁入该国后购买或租赁的人使用。但是,就外国财产所有者而言,可能会有一些限制。公寓可用于外国人购买,前提是该建筑群未超过允许的外国业主的最大百分比。房屋只有在拥有者能够租赁其所拥有土地的情况下才能购买,因为不允许外国人拥有土地。接下来平梵移民就带大家详细了解一下类型。
在曼谷等主要城市,最受欢迎的住房形式是公寓或公寓。这些个体公寓数量众多,因为他们的城市正在向上扩展,以为该地区大量的生活和工作的人们提供合适的住宿。对外国人以自己的名义完全拥有公寓没有任何限制,但是,允许一定数量的外国拥有公寓,因此只能是其中之一。外国投资者拥有的公寓共不超过49%。公寓通常需要支付维护费,其中包括健身区或游泳池以及花园或场地维护等费用。外籍人士倾向于选择诸如此类的公寓楼,因为它们接近工作场所,拥有家庭可能需要的所有设施且维护成本低。
许多公寓楼都是服务式公寓,这意味着它们是公寓/酒店的一部分。他们经常提供女仆服务,床单更换和配件,例如酒吧或餐厅。所有房间都将有一个小厨房区,公寓将共享游泳池或健身室等设施。对于长期在该地区的人来说,这是替代酒店的好选择,特别是对于那些在泰国工作但不想租房的人,甚至对于只是短暂停留在该地区的人而言。
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房屋在城市中很少见,但在郊区,它们是更受欢迎的选择。对移民所有权的限制意味着外国人不能购买房屋,但可以租用房屋。在较富裕的郊区,房屋通常有游泳池和其他豪华配饰以及大型花园和车库。
豪华庄园被称为“ moo baans”村庄。这些是专门设计的庄园,通常被计划吸引外国人和较富裕的居民。它们通常位于远离城市主体的位置,但通常具有良好的公共交通连接。这些庄园提供了更多的空间方式,拥有更大的花园和更安静的区域。通常有社区共享的休闲设施,例如网球场和游泳池。
联排别墅非常普遍。这些通常是半独立式或梯田式建筑,很少有外部空间,尽管有些确实有小院子或院子。这些通常也出现在经常拥有自己的保安人员的封闭式社区中。曼谷有许多这样的社区。这些房屋通常比公寓便宜。
传统风格的泰国房屋通常建在高跷上,以阻止动物和昆虫进入室内。房屋下方的该区域在白天还用作工作区。这些属性主要存在于农村地区,是非常基本的建筑物。越来越多的房屋正在现代化,包括西式浴室和厨房。
特别是在公寓的情况下,这些属性通常是近年来建造的新建筑。对于许多外籍人士而言,由于泰国的购房选择有限,因此这是最常见的购房类型。也有一些老式的公寓。那些有能力购买房屋的人通常也会选择较新的财产,因为他们更喜欢比旧式房屋更现代化的设施。
在泰国可能会进行按计划购买,有些人选择此举是为了节省一些钱,因为这种购买比制成品便宜。较不富裕地区的较旧房产也很受外国人欢迎,因为这些泰国房地产物有所值。