出于对身份规划，教育规划的考虑，目前很多人考虑第二身份，不仅能规划子女教育，还能获得第二身份出行方便，资产配置全球，目前移民土耳其的咨询数量不断增长，移民土耳其有哪些注意事项呢？

一、移民土耳其申请条件

1、申请人需要在土耳其当地购买一套价值40万美金以上的房产，从购买房产之日起到达三年的时间，房产可以对外出售

2、申请人必须是年满18周岁的成年人，有一定自理能力，可以为自己的决定负责，可以独立生活。

3、申请人的子女随其一起移民，孩子不能超过18周岁，同时还需要提供孩子的出生证明等

4、申请人的配偶如果跟随其一起移民到土耳其，也需要二人提供他们的结婚证，或者他们二人有婚姻关系的证明。

5、申请人是移民遵纪守法的好公民，没有做过任何违反法律和社会公共秩序的事情。

二、需要朋友们注意的是，土耳其的护照跟中国的身份证不一样，不是需要定期更新，以下就是关于土耳其护照得申请和更新的相关问题。

第一步：提前准备好申请所需要的各种资料

1、需要提前复印好一份土耳其护照原件;

2、准备本人的照片（照片的规格通常为:35*45mm白底彩色证件照）;

3、按规定填写好签证申请表；

4、准备好能证明自己身份的各种证件，例如结婚证复印件，除此只以为还需要提供自己购买的房子的房产证复印件;

5、如果是企业的经营者也需要提供企业营业执照复印件;

6、企业的经营者也要向有关部门提供，自己所经营的公司的近六个月内银行流水账单明细（余额在2000欧元或等值外币以上,且最后一笔交易记录须距离送签日期30天内）;

7、申请人如果不是18周岁以上的成年人，那么他就要以附属申请人的身份移民到土耳其，这是申请人就需要向有关部门提供自己的相关证件，例如需要提供出生证原件及复印件，不及不出行一方同意配偶携带子女出境旅游的委托声明原件（需不出行一方亲笔手写签名确认。

第二步：整理好所有资料，根据使馆要求前往使馆按指纹，缴费。

这里汇总了一些热度较高的问题。

问：作为附属申请人的子女只能是18岁以下？18岁以上成年子女可以申请吗？

答:是的。作为附属申请人的子女必须为18岁以下，并且需在拿到护照时未满18岁；18岁以上成年子女无法作为附属申请人申请入籍，但可以申请居留许可；如该成年子女有官方出具的无生活自理能力的证明，则可以作为附属申请人申请入籍。18岁以上成年子女可以购房作为主申请人申请入籍。

问：主申最多可以带几个孩子？

答：土耳其政府暂时未出具相关限制政策，目前只要可以出具公证认证材料证明合法子女关系即可办理。

问：居留许可仅需主申请人申请？

答：是的。仅主申请人申请居留许可，全家人即可申请并获得护照。

问：配偶的子女，和主申请人无血缘关系，可以一起申请入籍吗？？

答：可以。提供能证明领养关系的文件即可。如果领养的成年子女没有自理能力，提供相关的健康报告和婚姻状况证明，也可一同申请入籍。

问：申请过程中客户需要入境土耳其吗？入境几次？

答：可以在国内准备好申请材料交给律师，通过POA全权委托给律师申请，可在国内使领馆采集指纹，无需入境。

问：房产可以在夫妻两人名下吗？

答：不可。房产只能在主申请人一人名下。

问：可以更改土耳其护照上的名字吗？护照上是否会显示中国名？需要提供什么材料？有无费用？

答：可以申请更改土耳其护照上的名字，护照上不显示中国名。在申请表中提出改名即可，无需另备申请材料。不收取费用。

问：如果暂不申请护照，是否居留许可有效期内都可以申请？居留许可有效期多久？居留许可到期可续签？需要提交什么材料？

答：是的，可以在居留许可有效期内申请护照，居留许可有效期最长可达5年，但通常为申请护照的申请者签发的居留许可有效期为6个月，因为政府默认护照申请能在6个月内完成，如需要申请较长有效期的居留许可，可在提交申请时说明，请律师办理。居留许可到期可续签，所需材料和初次申请差别不大。

问：拥有土耳其护照，可以享受当地医疗福利吗？

答：可以。拥有土耳其护照和当地居民享受一样的医疗福利。

问：外国人所购买的房产可以继承吗？

答：可以继承，继承人不是以上国籍的人就可以在土耳其,外国人的继承权受到法律保护。如果外国人死亡，其拥有的房地产将转移给继承人。如果继承人有资格继承房地产(如果他们的国籍符合条件，并且个人和全国范围内的全部限制条件都允许)，该继承人可以保留继承的房产。否则，此人需立即将房地产转让。或者，土耳其财政部应出售该房地产并把售款退还给该继承人。

问：土耳其银行开户必须要本人到场吗？

答:非必须。可通过POA委托律师完成银行开户。如果办理人在国内，需将护照扫描件给到律师，由律师做翻译公证，再进行开户。

问：银行会追究资产来源吗？

答：不会。

问：只能使用土耳其银行账户支付房款吗？

答：可以从海外账户汇款支付房款，房款汇到开发商名下账户。需注意账户只能是本人的名字，需提供银行文件证明转账用于房款支付。

问：可以刷卡支付购房全款吗？

答：不可。房款只能通过银行转账完成（且是申请人本人账户直接打给开发商）也不可使用现金。定金支付方式没有限制，刷卡、现金都可。

问：可以请律师操作转账支付房款吗？

答：可以。只要在POA中授权给律师，律师就可以操作。

问：房产估值报告是按什么货币评估的？

答：土耳其里拉。

问：里拉和美金之间的汇率波动会影响估值吗？

答：不会。房产价值和评估价值都按交易前一天土耳其央行发布的汇率计算。

问：哪些人可以申请房贷？

答：外国人也可以申请房贷，但是如果是为了办理入籍手续，首付款必须大于等于土耳其政府所要求的金额，超出部分可以向土耳其的财政机构申请房贷。

问：可以两家共同投资80万美元分别办理身份吗?

答：可以。需标明各自投资额（分别高于40万美元）和所占比例。

问：客户入境考察之后，能够直接签署正式的购房协议吗？能够请律师代为签署吗？

答：签署购房协议前，需要先签署房产预定协议。客户完成全款支付后签署购房协议。客户可通过POA授权律师代其签署房产预定协议和正式的购房协议。

问：客户签署购房协议之后，多久能够拿到地契？

答：通常申请地契后，一天就能拿到。同时客户需签署三年内不出售房产的声明，也可通过POA授权律师代为签署。地政局会为客户签发《符合移民要求确认书》。

问：如果配偶不作为附属申请人和主申请人同时申请入籍，可在以后的时间申请入籍吗？

答：此种情况，配偶不能再以附属申请人的身份申请入籍。保持有效婚姻状态三年且未居住在土耳其的情况下，也可以作为土耳其人的配偶申请入籍。律师费另算。

问：什么时候能获得居留许可和护照？

答：居留许可和护照申请一起提交，提交申请后一周以内可获得居留许可。办理护照需要3-4个月，视具体情况有所不同。

问：居留卡出来后，可以邮寄给客户吗？

答：可以的。律师可以凭借POA代客户领取并邮寄给客户。

问：获得护照后，居留许可会失效吗？

答：是的，获得护照后，居留许可即自动失效。

问：政府部门是否会对客户做背景调查？如果会做，他们的标准是什么？他们将与哪家背调机构合作?

答：是的，政府会对土耳其国籍的申请者做背景调查，主要针对犯罪记录。由国家安全机构如国家情报局执行。

问：如果客户购房后没有申请护照，仅申请了居留许可，1年或2年后决定申请护照，可以免律师费请律师协助吗？

答：签署POA后，需支付50%律师费，剩余50%在律师提交护照申请之后支付。即，如果客户1年或2年后决定申请护照，到那时支付剩余50%律师费即可

问：如果客户去土耳其采集指纹，只能在其购买房产的城市采集指纹吗？

答：是的，客户只能在其购买房产的城市采集指纹和获取身份证。

问：护照和身份证签发之后，可由律师为客户领取吗？

答：是的，律师可凭POA为客户领取护照和身份

问：土耳其是永久产权吗？每年有哪些持有成本？

答：是的，土耳其是永久产权。根据不同的房产状况，每年房产税在0.2%-0.5%，房产保险费300美金左右，物业费5-10里拉/平米/月。

问：土耳其的兵役有多长时间？客户入籍后需要服役吗？如何能够减少服役时间或者免服兵役？

答：土耳其兵役的服役时间为6个月。如果客户在获得土耳其国籍的时候，已年满22周岁，可以免除服役；如果支付33,000土耳其里拉可以将服役时间较少为1个月；在土耳其境外工作3年以上的，支付5400欧元，可以免服兵役。在校生可以根据学业情况推迟服役时间。

问：外国人和土耳其人买房所缴增值税率（VAT)一样吗？

答：2017年5月，土耳其国会通过了，境外资金购买房产免税的优惠。（需要提供凭证：不持有土耳其居住证，最近半年未居住在土耳其）。

问：申请表格可由律师填写？

答：是的。客户填写信息采集表，律师根据客户信息帮客户填写申请表。

问：附属申请人需要签署POA吗

答：如主申请人的配偶一起申请入籍，则主申请人和配偶都需要签署POA；子女不论年龄，都不需另签POA。

问：如何在国内签署POA？需要双认证？

答：在国内签署POA，有两种方式：1.去使领馆签署，需要有翻译在场，使领馆可做公证；2.在国内的公证处签署和公证土耳其语POA，然后去使领馆认证。

注意：POA要以律师给的模板为准，并且附上申请人照片。

问：主申请人和配偶可以在同一份POA上签字吗？需要几份？

答：可以。签两份即可。如果在国内使领馆签署，一共是三份，使领馆会留一份备案，两份给到申请人。

问：是否需要提供无犯罪证明？

答：需要提供

问：在其他国家待多久以上需要提供在此国的无犯罪双认证？这个时间是累计计算的还是连续住多久以上才需要提供？

答：无此要求。只需提供国籍地的即可，若被指定提供，根据要求提供。