移民土耳其问答收集,土耳其移民看这一篇就够了!

土耳其移民问答 2024-06-05 0

出于对身份规划,教育规划的考虑,目前很多人考虑第二身份,不仅能规划子女教育,还能获得第二身份出行方便,资产配置全球,目前移民土耳其的咨询数量不断增长,移民土耳其有哪些注意事项呢?

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一、移民土耳其申请条件

1、申请人需要在土耳其当地购买一套价值40万美金以上的房产,从购买房产之日起到达三年的时间,房产可以对外出售

2、申请人必须是年满18周岁的成年人,有一定自理能力,可以为自己的决定负责,可以独立生活。

3、申请人的子女随其一起移民,孩子不能超过18周岁,同时还需要提供孩子的出生证明等

4、申请人的配偶如果跟随其一起移民到土耳其,也需要二人提供他们的结婚证,或者他们二人有婚姻关系的证明。

5、申请人是移民遵纪守法的好公民,没有做过任何违反法律和社会公共秩序的事情。

二、需要朋友们注意的是,土耳其的护照跟中国的身份证不一样,不是需要定期更新,以下就是关于土耳其护照得申请和更新的相关问题。

第一步:提前准备好申请所需要的各种资料

1、需要提前复印好一份土耳其护照原件;

2、准备本人的照片(照片的规格通常为:35*45mm白底彩色证件照);

3、按规定填写好签证申请表;

4、准备好能证明自己身份的各种证件,例如结婚证复印件,除此只以为还需要提供自己购买的房子的房产证复印件;

5、如果是企业的经营者也需要提供企业营业执照复印件;

6、企业的经营者也要向有关部门提供,自己所经营的公司的近六个月内银行流水账单明细(余额在2000欧元或等值外币以上,且最后一笔交易记录须距离送签日期30天内);

7、申请人如果不是18周岁以上的成年人,那么他就要以附属申请人的身份移民到土耳其,这是申请人就需要向有关部门提供自己的相关证件,例如需要提供出生证原件及复印件,不及不出行一方同意配偶携带子女出境旅游的委托声明原件(需不出行一方亲笔手写签名确认。

第二步:整理好所有资料,根据使馆要求前往使馆按指纹,缴费。


这里汇总了一些热度较高的问题。

问:作为附属申请人的子女只能是18岁以下?18岁以上成年子女可以申请吗?

答:是的。作为附属申请人的子女必须为18岁以下,并且需在拿到护照时未满18岁;18岁以上成年子女无法作为附属申请人申请入籍,但可以申请居留许可;如该成年子女有官方出具的无生活自理能力的证明,则可以作为附属申请人申请入籍。18岁以上成年子女可以购房作为主申请人申请入籍。

问:主申最多可以带几个孩子?

答:土耳其政府暂时未出具相关限制政策,目前只要可以出具公证认证材料证明合法子女关系即可办理。

问:居留许可仅需主申请人申请?

答:是的。仅主申请人申请居留许可,全家人即可申请并获得护照。

问:配偶的子女,和主申请人无血缘关系,可以一起申请入籍吗??

答:可以。提供能证明领养关系的文件即可。如果领养的成年子女没有自理能力,提供相关的健康报告和婚姻状况证明,也可一同申请入籍。

问:申请过程中客户需要入境土耳其吗?入境几次?

答:可以在国内准备好申请材料交给律师,通过POA全权委托给律师申请,可在国内使领馆采集指纹,无需入境。

问:房产可以在夫妻两人名下吗?

答:不可。房产只能在主申请人一人名下。

问:可以更改土耳其护照上的名字吗?护照上是否会显示中国名?需要提供什么材料?有无费用?

答:可以申请更改土耳其护照上的名字,护照上不显示中国名。在申请表中提出改名即可,无需另备申请材料。不收取费用。

问:如果暂不申请护照,是否居留许可有效期内都可以申请?居留许可有效期多久?居留许可到期可续签?需要提交什么材料?

答:是的,可以在居留许可有效期内申请护照,居留许可有效期最长可达5年,但通常为申请护照的申请者签发的居留许可有效期为6个月,因为政府默认护照申请能在6个月内完成,如需要申请较长有效期的居留许可,可在提交申请时说明,请律师办理。居留许可到期可续签,所需材料和初次申请差别不大。

问:拥有土耳其护照,可以享受当地医疗福利吗?

答:可以。拥有土耳其护照和当地居民享受一样的医疗福利。

问:外国人所购买的房产可以继承吗?

答:可以继承,继承人不是以上国籍的人就可以在土耳其,外国人的继承权受到法律保护。如果外国人死亡,其拥有的房地产将转移给继承人。如果继承人有资格继承房地产(如果他们的国籍符合条件,并且个人和全国范围内的全部限制条件都允许),该继承人可以保留继承的房产。否则,此人需立即将房地产转让。或者,土耳其财政部应出售该房地产并把售款退还给该继承人。

问:土耳其银行开户必须要本人到场吗?

答:非必须。可通过POA委托律师完成银行开户。如果办理人在国内,需将护照扫描件给到律师,由律师做翻译公证,再进行开户。

问:银行会追究资产来源吗?

答:不会。

问:只能使用土耳其银行账户支付房款吗?

答:可以从海外账户汇款支付房款,房款汇到开发商名下账户。需注意账户只能是本人的名字,需提供银行文件证明转账用于房款支付。

问:可以刷卡支付购房全款吗?

答:不可。房款只能通过银行转账完成(且是申请人本人账户直接打给开发商)也不可使用现金。定金支付方式没有限制,刷卡、现金都可。

问:可以请律师操作转账支付房款吗?

答:可以。只要在POA中授权给律师,律师就可以操作。

问:房产估值报告是按什么货币评估的?

答:土耳其里拉。

问:里拉和美金之间的汇率波动会影响估值吗?

答:不会。房产价值和评估价值都按交易前一天土耳其央行发布的汇率计算。

问:哪些人可以申请房贷?

答:外国人也可以申请房贷,但是如果是为了办理入籍手续,首付款必须大于等于土耳其政府所要求的金额,超出部分可以向土耳其的财政机构申请房贷。

问:可以两家共同投资80万美元分别办理身份吗?

答:可以。需标明各自投资额(分别高于40万美元)和所占比例。

问:客户入境考察之后,能够直接签署正式的购房协议吗?能够请律师代为签署吗?

答:签署购房协议前,需要先签署房产预定协议。客户完成全款支付后签署购房协议。客户可通过POA授权律师代其签署房产预定协议和正式的购房协议。

问:客户签署购房协议之后,多久能够拿到地契?

答:通常申请地契后,一天就能拿到。同时客户需签署三年内不出售房产的声明,也可通过POA授权律师代为签署。地政局会为客户签发《符合移民要求确认书》。

问:如果配偶不作为附属申请人和主申请人同时申请入籍,可在以后的时间申请入籍吗?

答:此种情况,配偶不能再以附属申请人的身份申请入籍。保持有效婚姻状态三年且未居住在土耳其的情况下,也可以作为土耳其人的配偶申请入籍。律师费另算。

问:什么时候能获得居留许可和护照?

答:居留许可和护照申请一起提交,提交申请后一周以内可获得居留许可。办理护照需要3-4个月,视具体情况有所不同。

问:居留卡出来后,可以邮寄给客户吗?

答:可以的。律师可以凭借POA代客户领取并邮寄给客户。

问:获得护照后,居留许可会失效吗?

答:是的,获得护照后,居留许可即自动失效。

问:政府部门是否会对客户做背景调查?如果会做,他们的标准是什么?他们将与哪家背调机构合作?

答:是的,政府会对土耳其国籍的申请者做背景调查,主要针对犯罪记录。由国家安全机构如国家情报局执行。

问:如果客户购房后没有申请护照,仅申请了居留许可,1年或2年后决定申请护照,可以免律师费请律师协助吗?

答:签署POA后,需支付50%律师费,剩余50%在律师提交护照申请之后支付。即,如果客户1年或2年后决定申请护照,到那时支付剩余50%律师费即可

问:如果客户去土耳其采集指纹,只能在其购买房产的城市采集指纹吗?

答:是的,客户只能在其购买房产的城市采集指纹和获取身份证。

问:护照和身份证签发之后,可由律师为客户领取吗?

答:是的,律师可凭POA为客户领取护照和身份

问:土耳其是永久产权吗?每年有哪些持有成本?

答:是的,土耳其是永久产权。根据不同的房产状况,每年房产税在0.2%-0.5%,房产保险费300美金左右,物业费5-10里拉/平米/月。

问:土耳其的兵役有多长时间?客户入籍后需要服役吗?如何能够减少服役时间或者免服兵役?

答:土耳其兵役的服役时间为6个月。如果客户在获得土耳其国籍的时候,已年满22周岁,可以免除服役;如果支付33,000土耳其里拉可以将服役时间较少为1个月;在土耳其境外工作3年以上的,支付5400欧元,可以免服兵役。在校生可以根据学业情况推迟服役时间。

问:外国人和土耳其人买房所缴增值税率(VAT)一样吗?

答:2017年5月,土耳其国会通过了,境外资金购买房产免税的优惠。(需要提供凭证:不持有土耳其居住证,最近半年未居住在土耳其)。

问:申请表格可由律师填写?

答:是的。客户填写信息采集表,律师根据客户信息帮客户填写申请表。

问:附属申请人需要签署POA吗

答:如主申请人的配偶一起申请入籍,则主申请人和配偶都需要签署POA;子女不论年龄,都不需另签POA。

问:如何在国内签署POA?需要双认证?

答:在国内签署POA,有两种方式:1.去使领馆签署,需要有翻译在场,使领馆可做公证;2.在国内的公证处签署和公证土耳其语POA,然后去使领馆认证。

注意:POA要以律师给的模板为准,并且附上申请人照片。

问:主申请人和配偶可以在同一份POA上签字吗?需要几份?

答:可以。签两份即可。如果在国内使领馆签署,一共是三份,使领馆会留一份备案,两份给到申请人。

问:是否需要提供无犯罪证明?

答:需要提供

问:在其他国家待多久以上需要提供在此国的无犯罪双认证?这个时间是累计计算的还是连续住多久以上才需要提供?

答:无此要求。只需提供国籍地的即可,若被指定提供,根据要求提供。

土耳其概览

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