马云购置新加坡豪宅进行重建?近年选择新加坡的富豪越来越多

新加坡 移民热点 2022-11-18 0

最近一则:《马云:卸任中国区一切职务,并且移民新加坡,成立新加坡总部!》文章突然出现在各大平台,小编也特意搜索了一下,不管真伪,但是可以引用3年前新加坡的一篇报道,来讲讲外国人在新加坡买房的事情。感兴趣的可以浏览一下~~

马云-卸任中国区一切职务,并且移民新加坡,成立新加坡总部!



2019年7月30日,出了一条重磅消息!新加坡媒体《Business Times》发布了一篇报道。该媒体称,经过多方面的调查、信息搜索,一间和阿里巴巴董事局主席兼联合创始人有关系的公司正在建造一间两层有地别墅:

Is this the house that Jack Ma is building in Singapore?

这是马云在新加坡建造的房子吗?

这是马云在新加坡建造的房子吗

据报道称,该别墅位于维多利亚优质洋房区(Victoria Park Good Class Bungalow(GCB)area),别墅占地面积约30000平方尺(约2788平方米),有地下室,也有独立的游泳池。

这栋别墅的占地为999年地契,具体位置是在Victoria Park Close。根据记录,上次这套房子的成交价格已经高达4000万新币。

施工现场的牌子上显示,房子的设计公司、其他和工程相关的信息也都很清楚的展示在牌子上面,唯独房子主人的名字空白。

媒体报道还指出,“‘Jack Ma's wife, Zhang Ying, is believed to be a Singapore citizen.”——马云的妻子张瑛被认为是新加坡公民。

阿里巴巴创始人买下新加坡最贵公寓

据报道,其实阿里巴巴联合创始人之一的盛一飞在2015年,同样在这个区买了一套优质洋房,盛一飞也已经加入新加坡国籍。

同在2015年,阿里巴巴创始人之一的孙彤宇挥金5100万新币购买嘉峰豪庭(Le Nouvel Ardmore)第32层和33层的顶层单位,拥有空中花园、专用电梯和泳池。目前,这套房子的单位尺价仍然是新加坡最贵的。


前不久,英国首富詹姆斯·戴森以7380万新币(合计人民币3.69亿,买下新加坡第一高楼华利世家的顶层复式豪宅,62-64层。

不久后,他又砸4500万新币买下了植物园正对面“网红别墅”,里面6个卧室、健身房、螺旋电梯、无边泳池、屋顶花园、室内瀑布、庭中花园。

为什么这些年,选择在新加坡买房的富商越来越多了呢?

外国人能在新加坡买房吗?

能!但是同样买房并不等于移民!

政治稳定、经济持续增长、空气好治安好……是许多外国人置业和投资新加坡的理由。

不少外国人甚至利用买房作为申请在新加坡长期居留的一个跳板,不过同样在新加坡买房不等于移民:

房子是从私人发展商和私人手上购买的,而居留证是由新加坡政府签发的,两者没有任何关系。

虽说买房并不等于移民。不过,买房确可以成为新加坡移民的跳板:

新加坡作为世界最开放的经济体之一,为了吸引更多外资投资本地,达成以下条件的可以申请长期居留准证:(四个条件需要同时达成)

1、年龄45周岁以上

2、在新加坡购置一套市值不低于50万新币的房产

3、在新加坡银行账号有相当于市值等额的存款40万新币

4、在新加坡购买医疗保险

可想而知,买房是通往新加坡移民的必经之路,若达成以上条件即可具备5年长期社交准证的申请权利,持该居留准证可以自由出入新加坡。

外国人能在新加坡买哪些房?

其实在新加坡,针对外国人的限制相对较少,只有新的组屋和有地住宅(包括地块)禁止外国人购买。

在新加坡,约78%的人口住在组屋。组屋是由政府出资建造的公共房屋,地契都属于99年,因此政府对于组屋的购买、转售和出租条例相当严格,只有新加坡公民和永久居民可以购买,而且购买后的半年内必须卖掉在外国的房子。

外国投资者的选择,一般包括工商房地产,以及四种住宅房屋:

二手组屋、私人公寓、分层地契有地住宅,以及圣淘沙岛的升涛湾别墅(但不能购买地皮)。

1、二手组屋

有非永久居民外籍配偶的新加坡人,可申购非成熟市镇的二房式预购新组屋,但必须符合一些条件。

夫妇两人都是永久居民的外国家庭,可在公开市场上购买二手组屋,但前提是必须在获得永久居民权后等满三年,购买后必须在半年内卖掉国内外的私人房地产。

2、私人公寓

是由私人发展商建造的商品房,地契一般分99年、999年和永久。新加坡的私人公寓一般附带免费停车位和装修,例如厕所、厨房、地板、地砖、门等都已经装好。

3、分层地契有地住宅

是一种两三层楼的联排(排屋)或半独立式别墅,但地契与项目内的其他别墅共同拥有。

这类房屋种类的地契一般分99年、999年和永久,与普通公寓一样,也附带装修和游泳池等设施。

4、圣淘沙升涛湾别墅

是新加坡唯一允许外国人购置的有地房产,由于数量有限,所以价格相当昂贵。目前,市面上可以买到的应该都是二手房,由于岛上的别墅大多由不同的私人屋主承建,因此风格和质量不同。

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