移民西班牙现状,买房移民西班牙要慎重

西班牙移民动态 2022-12-05 0

2021年已经过去,欧洲的投资移民也进入了白热化的阶段。纵观世界范围内的投资移民,大家可以发现投资条件简单、周期快的项目都集中在欧洲地区,其中西班牙作为欧洲国土面积排名第四的国家,同时又是全球著名的旅游胜地,当地房产自然是供不应求。虽说买房移民西班牙要慎重,但平梵移民提醒大家,此时正是投资西班牙房产的绝佳时机,毕竟政策是说变就变。

移民西班牙现状,买房移民西班牙要慎重

一、西班牙买房移民现状

西班牙自从2013年9月成立投资移民项目至今,已有4941组家庭成功获得投资居留身份,全球海外投资者已经为西班牙带来将近30亿欧元的资金。2019年欧洲购房移民项目中,申请人数希腊第一,西班牙紧随其后位列第二。

不可否认,在2018年度里,中国投资西班牙房产移民的申请者位居榜首,全年申请人数增长9%。除此之外,作为同是欧洲的国家,摩洛哥、英国和俄罗斯上榜了,主要看重的就是投资前景和居住环境,毕竟全球最佳的旅游大国排名中,西班牙的巴塞罗那常年位列其中。

西班牙地处地中海区域,四季分明冬暖夏凉,占据全球最适宜居住的气候,具有很强的旅游优势。常住人口4600万,但是每年的游客量是本土人的2倍多!根据世界经济论坛最新发布的《旅游竞争力报告》,西班牙连续第三年高居榜首。人多的地方自然房子供不应求,当地房产市场非常火爆。

西班牙不止购房移民,你了解西班牙非盈利性移民吗?

说到西班牙移民,大家普遍想到的都是购房移民项目,也就是“黄金居留许可”。但其实除了买房移民西班牙外,在西班牙的移民法案中还有个更快捷简便的方式,叫作西班牙非盈利性移民。

二、西班牙买房移民的优势

西班牙买房移民除了能获得房产以外,还能获得西班牙居留身份,好处多多。

1、身份

西班牙购房移民获得的投资居留身份,无任何限制条件,可上学、可工作、可经商、可创业,福利待遇等同西班牙永居。西班牙投资居留卡续签的模式为1+2+5,之后每5年续签一次,没有任何居住要求,每个居留期仅需登陆1-2次去录指纹和领卡。新生儿西班牙出生居住满1年,可直接拿价值千万的欧盟护照。

2、教育

孩子去西班牙上学,不仅掌握中、西、英全球三大语言,更可实现多语种环境学习,西班牙国际学校以英语教学为主,辅以西班牙语、法语、德语等多语种课程,语言环境丰富。西班牙国际学校多实行欧美教育体系。学历全球适用,成绩全球认可,是通往欧美世界名校的黄金跳板。

3、生活环境

西班牙的地中海气候、地中海饮食,食品安全实行欧盟标准(特级初榨橄榄油全球知名,海鲜数不胜数),健康放心。西班牙人均寿命83岁,全球第二。生活成本一家三口每月仅约800欧元。

4、投资价值

西班牙房产增值潜力巨大,已经连续5年上涨,2018年度巴塞和马德里房产增值分别是16.9%、10.2%,位列世界第一和第四,西班牙的房产交易周期,自挂出到成交,平均周期8个月,其中马德里3.5个月,巴塞罗那6.6个月。

三、西班牙买房移民条件

申请居留卡

年满18岁;

无犯罪记录;

购买50万欧元以上房产(房产类型不限,包括:公寓、联排别墅、独栋别墅、商铺等),也可以同时购买两个房产,只要房产总价值是50万欧元以上即可;

可以带走未婚在读经济完全依赖于主申请人的子女(建议25周岁以下)。

申请永居

5年内住满4年2个月,单次离境不超过6个月;

在西班牙无犯罪记录。

申请入籍

连续合法居住10年,10年内住满8年零4个月,每年住满半年;

西班牙语入籍考试;

在西班牙无犯罪记录。

虽然买房移民西班牙要慎重,但是从移民政策来看,目前是移民西班牙的最好时机,毕竟政策变化是转瞬之间的事情。所以有意通过买房移民西班牙的朋友们不要再迟疑了,错过了就后悔一辈子。

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